机构简介
公司简介
随着我国加入WTO和市场经济的不断深化，房地产市场竞争日趋激烈，物业管理是房地产的延续，优秀的物业管理介入不仅可以促进楼宇的销售，同时也使得物业达到保值与增值，优秀的物业管理价入能有效的改善物业环境和提高居民生活质量，实现管理质量及效率的飞跃。
“高品质奉献，全方位服务”凝聚了中大每位员工的心血与智慧，中大人正是本着一种“今天我以中大为荣，明天中大以我为骄傲”的信念，以十二万分的工作热情投入到对顾客的管理服务之中，中大物业正朝着业界之先，以顾客的满意度作为目标奋进。
桂林中大物业管理有限责任公司（以下简称“中大物业”）成立于1999年，注册资本300万元，是一个独立核算，具有独立法人资格的专业性物业管理公司，是桂林物业管理行业中首家物业管理二级资质企业。中大物业自创业之日起，就不满足于单一的小区管理模式，而是以市场为导向，着眼于顾客所需求于公司所发展，不断加强员工队伍的文化水平，培养公司自身的人才，专门成立了企划部，负责对外市场开拓，并且聘请了专业的管理策划人员对每个项目进行方案的评估与策划，打破了物业管理的传统模式，而向创作精简和高效的目标发展。
中大物业经过多年的探索和努力，累积了丰富的物业管理实际操作经验，现管理的物业主要有：桂林黄金屋小区、桂林鸾东小区、桂
林东城小区、桂林金源大厦、桂林路通工程公司大院、施加园广电宿舍、北海中安小区、北海银苑小区公寓楼、邕江湾别墅园等。管理面积达50多万平方米，所管理的物业类型有别墅，多层住宅、写字楼等。
小区介绍：
（一）中安小区
位于北海市西南大道，是纯别墅的住宅小区。占地30亩，别墅楼63栋，建筑面积约15750平方米。2001年5月3日正式接管并对中安小区实行物业管理的市场化运作。
（二）银苑小区
位于北海市化工路的银苑小区，是集公寓楼、别墅为一体的住宅小区。2001年6月8日，正式接管银苑小区公寓楼。
（三）黄金屋小区
位于桂林市高新区空明西路12号，是集公寓楼、别墅为一体的住宅小区。占地17亩，其中公寓楼3栋，别墅楼13栋，建筑面积为15932.81平方米。2001年12月公司通过市场化运作，对其进行前期物业管理。2002年5月小区成立第一届业主委员会，2002年6月，公司正式接管黄金屋小区。
（四）东城小区
位于桂林市环城东路，是纯别墅小区，拥有别墅278栋，是桂林最大的纯别墅小区之一。2002年11月，公司正式接管东城小区。
（五）鸾东小区
位于桂林空明西路，是纯公寓楼小区，占地面积11万平方米，小
区内设有学校与各种文化娱乐设施，2003年5月，公司正式对其进行市场化的科学管理。
（六）金源大厦
位于桂林火车南站对面，是纯写字楼，楼高14层，写字楼面积6000平方米左右，2004年1月，公司正式接管金源大厦。
（七）路通工程公司大院
位于机场路玉莲菜市对面，是厂区加宿舍的公司大院，2004年5月，公司与路通工程公司签定物业管理承包合同。
（八）施加园广电宿舍
位于施加园，是纯单位宿舍，小区总建筑面积15000平方米左右，2004年6月，公司正式接管小区。
（九）九龙花园
位于桂林八里街经济开发区，小区总建筑面积45000平方米，2004年10月1日，公司正式接管小区。
（十）德业·阳光城
位于桂林市新建路5号，小区总建筑面积32000平方米，2004年2月3日前期物业管理。
（十一）南宁邕江湾别墅区
位于南宁仙葫经济开发区，小区总建筑面积50000平方米，2004年9月份公司正式接管小区。
（十二）湖畔诗廊
位于桂林会仙路6号，小区总建筑面积50000平方米，2003年5月份公司正式接管小区。
主要业绩：中大物业在管理桂林市樱特莱庄园的过程中，从1999年起，连续三年被桂林市（区）精神文明办授予樱特莱庄园“桂林市安全文明小区创建先进单位”和“桂林市安全文明小区”称号；1999年12月，广西壮族自治区授予樱特莱庄园“安全文明小区创建先进单位”称号；2000年9月，桂林市樱特莱庄园被国家建设部授予“全国物业管理优秀住宅小区”荣誉称号；2003年，桂林市园林局授予樱特莱庄园“园林式小区”称号。市场化运作的桂林市黄金屋小区，在2003年先后获得了七星区精神文明建设委员会授予的“文明楼苑”和桂林市五好文明家庭创建活动协调领导小组授予的“桂林市五好文明楼苑”的称号。
中大物业在提高管理水平和服务质量上精益求精，以“用户至上、科学管理、取用于民”为宗旨，秉承“团结、勤勉、图强”的企业精神，根据ISO9001：2000质量管理体系、ISO14001环境管理体系和OHSa18001职业安全卫生管理体系，制订了一套完整而行之有效的服务质量和规范化管理的标准制度。2001年7月，桂林中大物业管理有
限责任公司获得自治区建设厅审批的物业管理二级资质；2003年9月
通过ISO9001：2000国际质量管理体系认证。
社区文化：中大物业公司为建设一个寓教育与活动品位为一体的
社区人文环境，积极在小区内开展形式多样的社区文化娱乐活动。
1999年9月28日在樱特莱庄园组织“迎国庆，创国优”业主联欢活动，活动包括知识竞赛、棋类、球类比赛及游园等多个项目，这是公司成立后举办的第一次大型联谊活动；
2002年3月，在樱特莱庄园举办“庆三•八国际妇女节”联谊活动；
2002年八•一建军节前夕，公司对樱特莱庄园内的退伍军人和革命老人进行了慰问；
2002年8月12日，在樱特莱庄园组织暑期的少年儿童开展以“识别植物、绿化环境、保护家园”为主题的植物知识竞赛；
2002年9月6日，公司为了庆祝黄金屋小区业主入住一周年，与小区业主共同组织了一台丰富多彩的文艺晚会；
2002年11月8日，在黄金屋小区举办“迎十六大胜利召开”联谊晚会；
2003年3月8日，公司联谊黄金屋小区业主、东城别墅区业主举办了“庆三•八国际妇女节”游园活动；
2003年9月20日，公司为了庆祝黄金屋小区荣获“文明楼苑”，与小区业主共同组织了一台庆祝文娱晚会。
2004年3月7日，在黄金屋小区举办“庆三•八国际妇女节”联谊
活动。
2004年4月28日，公司与黄金屋小区及全体业主、大圆盘社区居委会联合举办了“庆祝五•一暨荣获市级五好文明楼苑”文娱晚会。
精彩纷呈的社区文化生活，创造出一个具有良好的人际关系和社
会环境，加强了公司与业主之间的感情沟通、业主（住户）相互之间的感情沟通，增进了业主之间的合作关系，启迪业主（住户）的自律意识，使业主（住户）产生心灵归属感，努力营造温馨家园。
企业文化：“天地之性人为贵”经过几年的发展在市场化的经营模式中，中大物业融合中大的传统与时代的新特征为一体，建立了一套以公司精神为核心，以价值取向和文化形态为内容，以物质文化、制度文化为支撑，以外部形象为记载传输工具的组织物质及精神文化。成为中大物业现在及今后的市场竞争与发展的锐利武器。
中大物业每月组织管理人员进行一次学习和交流，每周组织保安人员进行一次技能或体能训练。由于公司重视企业文化建设，不断对员工进行理想、观念和思想道德品质的教育，进行企业发展史、经营业绩和发展前景的教育，不断提高员工的知识文化水平，大力增强员工的企业凝聚力、向心力，竭尽全力为员工提供个性化发展的舞台，使员工队伍与企业发展要求相适应，与社会前进的步伐相一致，能够担负起时代赋予的光荣使命。
中大精神-----团结勤勉开拓图强
核心价值观----顾客观：物竞天择，顾客为先
员工观：择人任势，业绩为先
竞争观：不战屈人，双赢为先
社会观：天人合一，生态为先
利润观：天道酬勤，回报为先
经营方针-----管理：争业界之先
质量：创品牌之优
服务：达优质之标
目标：夺效益之魁
质量方针----科学管理，图强创新，优质服务，顾客为先
质量目标----顾客满意度达到90%以上；
顾客投拆处理率达到100%；
服务设施完好率达99%；
建立、健全和持续改进质量管理体系；
安全消防措施做到万无一失，杜绝一切重大事故。
中大宗旨-----高品质奉献全方位服务
服务项目：（1）绿化养护
（2）绿化养护咨询
（3）水电维修
（4）房屋维修
（5）家政服务
（6）代办固定电话、宽带入户业务
（7）代办房屋出售、出租
（8）代换液化气
服务方式：（1）有偿服务和无偿服务；
（2）公司维修（护）人员实行24小时值班，日常维修时间
为每日8：30—18：00。
服务承诺：公司派专业技术人员负责现场作业，客户您只须电话通知所在管理处，公司会立即派专业人员上门服务。公司提供的各项服务直到您满意为止。我们的口号是“一个电话，一切搞掂”。查看该公司工商信息
工商信息
- 法人代表：
- 陈建娥
- 联系电话：
- 583****;077****31528;
- 注册资本：
- 300万人民币 (万元)
- 官方网站：
- 暂无
- 联系地址：
- 桂林市穿山东路１１号樱特莱庄园
- 经营范围：
- 物业服务；日用百货、日用杂品、装饰材料、五金交电销售；汽车美容（不含洗车）；车辆管理服务；家政服务；房屋中介服务；经营劳务派遣业务。
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